8月23日，国新办举行“推动高质料发展”系列主题新闻发布会，先容推动住房城乡树立高质料发展相关情况。

住房和城乡树立部副部长董开国在发布会上流露，住建部要点从完善住房供应体系，建立“东说念主、房、地、钱”因素联动机制，有劲有序鼓动现房销售，建立城市房地产融资协作机制等方面效用，加速建立房地产发展新模式。

其中在鼓动现房销售方面，董开国流露，住建部带领处所接收新的房地产征战技俩，在地皮出让时就商定实行现房销售，聚积推行制定配套政策。不少处所已推出了一批现房销售技俩，探索商品房销售轨制篡改。接下来住建部将和相关部门密切配合，加速篡改完善商品房销售以及地皮、金融、财税等基础性轨制。

在保交房方面，董开国流露，住建部紧锣密饱读开展了以下几方面使命，一是造成政策协力，二是充分发达城市房地产融资协作机制作用，三是“一技俩一策”作念好分类处置，四是鼓动技俩如期保质请托。住建部带领各地实行“一技俩一决策一专班一银行一审计一法官”处置模式，在郑州领先试点探索，将向寰球执行。对相宜条款的技俩，纳入“白名单”予以融资守旧，保险技俩树立请托。

增多保险性住房树立和供给，是完善住房供应体系的要点。记者从发布会上获悉，适度2023年底，我国累计树立万般保险性住房和棚改安置住房6400多万套，惠及1.5亿多住户，低保、低收入住房贫瘠家庭基本竣事应保尽保。

我国城市发展已干涉城市更新阶段，记者从发布会上获悉，适度2023年底，我国城市建成区面积达6.4万闲居公里，常住东说念主口城镇化率66.16%，跳动9.3亿东说念主糊口在城镇，城镇东说念主均住房建筑面积跳动40闲居米。鼓动老旧小区立异是城市更新的蹙迫内容，适度2023年底，我国累计立异城镇老旧小区跳动25万个，惠及4400多万户、约1.1亿东说念主。

住房和城乡树立部部长倪虹在发布会上流露，下一步住建部将统筹鼓动住房城乡树立畛域各项篡改，加速构建房地产发展新模式，深刻实施城市更新活动，进一步推动建筑业转型升级，系统开展好屋子、好小区、好社区、好城区“四好”树立，打造宜居、韧性、机灵城市，促进城乡共同茁壮发展。

增多保险性住房树立和供给

现时我国房地产阛阓供求关系发生要紧变化，倪虹流露，要诱惑房地产从往时凝视速率、数目，转向追求高质料、新科技、好做事。在体系上，要以政府为主繁盛刚性住房需求，以阛阓为主繁盛万般化改善性住房需求。

“完善住房供应体系，要点是增多保险性住房树立和供给。”董开国在发布会上流露。

旧年国务院印发了计较树立保险性住房的文献，带领各地对峙以需定建、以需定购，加大保险性住房树立和供给。记者从发布会上获悉，我国已累计树立万般保险性住房和棚改安置住房6400多万套，本年前7个月，寰球保险性住房和城中村立异安置住房也曾开工和筹集235万套（间），完成投资4400多亿元。

党的二十届三中全会审议通过的《中共中央对于进一步全面深化篡改、鼓动中国式当代化的决定》要求，加大保险性住房树立和供给，繁盛工薪群体刚性住房需求。董开国指出，下一步住建部将从四个方面持好贯彻落实使命。

一是在计较编制方面，带领各地，从腹地区经济才气、房地产阛阓气象和万般贫瘠群体住房需求启程，对峙以需定建、以需定购，因地制宜编制保险性住房五年计较和年度规画。把保险性住房优先安排在交通便利、众人关节较为皆全的区域，促进竣事职住均衡。

二是在轨制完善方面，住建部正带领各地攥紧出台具体实施意见、治理意见和配套政策，进一步细化完善保险对象、保险方法、保险规范、分拨治理等具体要求。

三是在技俩树立方面，对列入本年规画树立的技俩，落实好财税、地皮、金融等守旧政策，加速技俩开工、树立程度，加强工程质料安全监管，尽早开展配租、配售。加强技俩计较和储备，作念好色泽年技俩的前期使命，造成“实施一批、储备一批、计较一批”的技俩转折鼓动机制。同期，聚积当地房地产阛阓情况，积极鼓动收购已建成的存量商品房用作保险性住房使命，推动条款老练的技俩加速完成收购，实时配租、配售。

四是持“好屋子”样板。当今各地已详情了一批保险性住房示范技俩，按照“绿色、低碳、智能、安全”的要求开展“好屋子”树立，束缚擢升保险性住房品性。

本年规画完成5万个以上老旧小区立异任务

住房和城乡树立部副部长秦海翔在发布会上流露，我国城市发展已干涉城市更新的阶段，由往时的大范畴增量树立，转为存量提质立异和增量结构相易并重，城市发展方法也由往时的范畴膨胀转向了内涵擢升。

前不久《深刻实施以东说念主为本的新式城镇化政策五年活动规画》注重印发，有针对性地部署实施城市更新和安全韧性擢升活动。

城镇老旧小区立异是实施城市更新活动的蹙迫内容。秦海翔流露，2019年以来，我国累计新开工立异城镇老旧小区25.88万个，惠及4434万户、约1.1亿住户。接下来还要连接持好相关使命，下力气治理好加装电梯、泊车、充电等难题，本年规画完成5万个以上老旧小区立异任务。在此基础上，推动树立一批竣工社区，鼓动老旧街区、老旧厂区等更新立异。

实施城市地下管线更新立异关系城市安全韧性水平擢升。秦海翔流露，连年来住建部带领各地累计立异燃气、给水、浑水等万般管线约10万公里，同期实施了城市生命线安全工程树立。在此基础上，本年力求立异万般老旧管线10万公里以上。

除此除外，秦海翔谈到，本年还要完成100个城市、1000个以上的易涝积水滴整治，同期加速鼓动城市排水防涝工程体系树立，统筹城市防洪和排涝，建立健全城市的水系、排水管网、左近江河湖海及水库的联排联调运转治理模式，擢升城市防汛才气和安全韧性水平。

城市更新是一项永远任务，秦海翔流露，下一步住建部将以打造宜居、韧性、机灵城市为指标，建立可连接的城市更新模式和政策递次，高质料实施好城市更新活动。在机制上，要创新完善以需求为导向、以技俩为牵引的城市更新体制机制，凭据本色需求，推动存量优化、功能完善、品性擢升；要对峙“先体检、后更新”，建立健全城市体检和城市更新一体化鼓动使命机制；要建立政策协同机制，完善金融、财税、地皮等相关守旧政策，荧惑社会老本参与，创新城市更新投融资模式。

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